Gemütliche 3 Zimmer ETW mit Ausbaureserve und Garage in Meinerzhagen-Valbert

Objekt

Grundstück:

Das sonnige Grundstück mit Terrassen- sowie Rasenfläche hat eine Größe von 442 qm.  Auf dem Grundstück befinden sich auch die zwei Garagen und die Kfz – Stellplätze, die von dem Eigentümer selber benutzt werden.

Objektbeschreibung:

Dieses massiv erstellte 2 – Familienhaus mit Garagen lässt für Sie viele Nutzungsmöglichkeiten offen. Das im Jahre 1978 erstellte Gebäude bietet seinem neuen Eigentümer einen renovierungsfreien und  gut gepflegten Zustand. Jede Wohneinheit hat einen separaten Hauseingang. Die Wohnfläche der Eigentumswohnung beträgt ca. 80 m², die sich wie folgt aufteilen:

Erdgeschoß  = ca. 80  m²

Die  im Erdgeschoss links befindliche Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn/Esszimmer über 38 m² mit einem Ausgang auf den Balkon. Der gemütliche Wohnbereich verfügt über einen offenen Kamin. Ein  Schlafzimmer, Diele, ein helles Badezimmer mit Dusche und Fenster, runden diese schöne Grundrissaufteilung ab. Die  Wohnung besitzt eine Gasetagenheizung aus dem Jahre 2018. Alle Heizkörper sind mit Thermostatventilen ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über  moderne Durchlauferhitzer.

Dachgeschoß  = ca. 45   m²

Badezimmer mit Badewanne, sowie 2 weitere Räumlichkeiten. Die Räume im Dachgeschoß werden nicht zu der angebotenen Wohnfläche gerechnet.