Gemütliches RMH mit Garten und Garage in Lüdenscheid-Hellersen

Gemütliches RMH mit Garten und Garage in Lüdenscheid-Hellersen

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer absolut ruhigen Lage von Lüdenscheid-Hellersen. Aufgrund der sehr guten Infrastruktur stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie ein Kindergarten in fußläufiger Umgebung zur Verfügung.

Objekt

Das gemütliche Reihenmittelhaus besticht durch seine optimale
Raumaufteilung und die zentrale Lage.
Das im Jahre 1978 erstellte Gebäude bietet ihren neuen Eigentümer sehr gepflegten und renovierungsfreien Zustand.
Die gesamte Wohnfläche des Reihenmittelhauses beträgt
ca. 136 m², die sich wie folgt aufteilt:

Kellergeschoß:
Im Kellergeschoss verfügen Sie über einen Kellerraum und einen Heizungsraum mit einer Gaszentralheizung Baujahr 2017, sowie einen HWR und Gäste WC: Abgerundet Wird das Angebot mit einer innenliegenden Garage.

Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine Diele, eine Küche, ein Esszimmerbereich und ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse und dem wunderschön angelegten Garten.

Obergeschoss:
Ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Flur und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne befinden sich im ersten Stock.

Spitzboden:
Ein geräumiger Spitzboden könnte mit ein wenig Aufwand ausgebaut werden.

Objektbeschreibung

Immobilienart:Reihenmittelhaus
 
Baujahr:1978
 
Objektzustand:gepfelgt
 
Qualität der Ausstattung:mittel
 
Grundstücksfläche:268 qm
 
Wohnfläche:136
 
Nutzfläche:ca.35 qm
 
Stellplatz:1 Garage und 1 Stellplatz
 
Verfügbar ab:Nach Absprache
 
Kaufpreis:239.000,- €
 

Highlights




Energieausweis Pflichtangaben

Energieausweis:29.11.2017
 
Art des Energieausweis:Bedarfsausweis
 
Energiebedarf dieses Gebäudes:124,9 kWh/(m²∙a)
 
Energieträger:Erdgas
 






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