Gemütliches und geräumiges Einfamilienhaus  in zentraler Lage von Neuenrade

Gemütliches und geräumiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Neuenrade

Lage

In fußläufiger Entfernung zur Neuenrades Innenstadt in bester infrastruktureller Lage! Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der Kindergarten sowie Freizeitgestaltungsmöglichkeiten befinden sich quasi vor der Haustür. In einer ruhigen Straße gelegen (wenig Durchgangsverkehr) liegt diese geräumige Immobilie.

Objekt

Grundstück: 670 m²
Das sonnige Grundstück mit Terrassen- sowie Rasenfläche, einem tollen Gartenhaus, bietet Ihnen und Ihren Kindern ausreichend Platz, den Sommer zu genießen.

Objektbeschreibung:
Dieses laufend modernisierte und massiv erstellte Einfamilienhaus lässt für Sie und Ihre Familie keine Wünsche
offen. Die Immobilie wurde 1996 erbaut und seitdem von der Eigentümerfamilie bewohnt. Die gesamte Wohnfläche der
Immobilie beträgt ca. 173 m², die sich wie folgt aufteilt:

Erdgeschoss/Kellergeschoß: ca. 71 m²
Großer Wohnzimmerbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche ebenfalls mit Terrassenzugang, Arbeitszimmer, neuwertiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Diele und Flur. Zwischen Wohnzimmer und Küchenbereich ist ein hochwertiger Kachelofen verbaut, der Sie zusätzlich mit Wärme versorgt.

Dachgeschoss : ca. 61 m².
Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit einer Dusche, Flur.

Souterrain (Nutzfläche):
Großzügiges Gästezimmer(32 m²), Badezimmer mit Dusche, Diele, Abstellraum. Deweiteren finden Sie einen Raum mit viel Platz für Ihr Hobby, Wasch/ Trockenraum sowie Heizungsraum mit einer energieeffizienten Erdgasheizung.

Objektbeschreibung

Immobilienart:Einfamilienhaus
 
Baujahr:1996
 
Letzte Modernisierung:2017
 
Objektzustand:gepflegt
 
Grundstücksfläche:670
 
Wohnfläche:173
 
Nutzfläche:47
 
Stellplatz:Garage und Stellplatz
 
Verfügbar ab:sofort
 
Kaufpreis:299.000,- € VB
 

Highlights




Energieausweis Pflichtangaben

Energieausweis:22.08.2018
 
Art des Energieausweis:Verbrauchsausweis
 
Energiebedarf dieses Gebäudes:99,4 kWh/(m²∙a)
 
Energieträger:Erdgas
 
Energieeffizienzklasse:C






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