Gepflegtes Einfamilienhaus in Lüdenscheid – Rathmecke

Gepflegtes Einfamilienhaus in Lüdenscheid – Rathmecke

Lage

In ruhiger und verkehrsgünstiger Lage von Lüdenscheid- Rathmecke. In wenigen Fahrminuten erreichen
Sie die Autobahn A45. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie ein Kindergarten befinden sich in der Umgebung.

Objekt

Grundstück:
Das sonnige Grundstück mit ca. 2700 m² mit einer überdachten Terrasse, Wald–sowie Rasenfläche inklusive bietet Ihnen und Ihren Kindern ausreichend Platz, den Sommer zu genießen.
Objektbeschreibung:
Dieses laufend modernisiertes und massiv gebautes Einfamilienhaus für Sie und Ihre Familie keine Wünsche offen.
Das im Jahre 1913 erstellte Gebäude bietet ihren neuen Eigentümer gut gepflegten Zustand. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 120 m², die sich wie folgt aufteilen:
Kellergeschoß:
Geräumige Kellerräumlichkeiten ca. 30 m², sowie ein Heizungsraum mit einer Flüssiggaszentralheizung.

Erdgeschoß:
Großer Wohn/Esszimmerbereich ca. 30 m², Küche, Gäste WC, Diele, Flur. Ein zentral verbauter Kachelofen erwärmt alternativ zu der normalen Heizung die ganze Etage.
Obergeschoß:
2 große Kindezimmer, Arbeitszimmer mit Ausgang auf die gemütliche und überdachte Terrasse, Badezimmer mit zwei Waschbecken und Badewanne, Flur.
Dachgeschoss:
Dachgeschoß wurde ausgebaut. Hier finde Sie ein Schlafzimmer und Arbeitsbereich.

Objektbeschreibung

Immobilienart:Einfamilienhaus
 
Baujahr:1913
 
Letzte Modernisierung:2012
 
Objektzustand:gepflegt
 
Grundstücksfläche:2700 qm
 
Wohnfläche:120 qm
 
Nutzfläche:45 qm
 
Stellplatz:Carport
 
Verfügbar ab:sofort
 
Kaufpreis:159.000,-€
 

Highlights




Energieausweis Pflichtangaben

Energieausweis:18.09.2019
 
Art des Energieausweis:Bedarfsausweis
 
Energiebedarf dieses Gebäudes:298,2 kWh/(m²∙a)
 
Energieträger:Flüssiggas
 






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