Geräumiges Einfamilienhaus mit 2 Garagen und Garten in Lüdenscheid – Ostendorf !!!

Geräumiges Einfamilienhaus mit 2 Garagen und Garten in Lüdenscheid – Ostendorf !!!

Lage

In ruhiger Lage von Lüdenscheid/ Ostendorf.  Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten – alles befindet sich in der Nähe.

Objekt

Grundstück:

Das sonnige Grundstück mit Terrassen- sowie Rasenfläche inklusive bietet Ihnen und Ihren Kindern ausreichend Platz, den Sommer zu genießen. Hier befinden sich auch 2  Garagen.

Objektbeschreibung:

Dieses laufend modernisierte und massiv erstellte Einfamilienhaus lässt für Sie und Ihre Familie keine Wünsche offen. Das im Jahre 1971 erstellte Gebäude bietet ihren neuen Eigentümern einen gut gepflegten Zustand. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 165 m², die sich wie folgt aufteilen:

Kellergeschoß:

Das Haus ist komplett unterkellert und  die Räumlichkeiten sind teilweise in Wohnräume umgebaut worden. So finden Sie hier ein großzügiges Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Bad mit Dusche, Partyraum mit einer Bar, sowie diverse Kellerräume und einen Heizungsraum mit einer Ölzentralheizung. Ein Gasanschluss liegt bereits im Haus. Diese Etage besitzt einen eigenen Hauseingang und könnte durch wenig Aufwand in eine Einliegerwohnung verwandelt werden.

Erdgeschoß:

Großer Wohn/Esszimmerbereich mit Ausgang zum Balkon, heller Küchenbereich, offener Kaminbereich mit Möglichkeiten zur Trennung zum Wohnzimmer, großes Schlafzimmer mit Ankleideschränken, Kinderzimmer, Badezimmer mit  Badewanne und Dusche, Diele, Garderobenbereich, Flur.

Dachgeschoss:

Großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Bidet, sowie 2 weitere Räumlichkeiten. Hier findet sich auch der große Trockenboden.

Objektbeschreibung

Immobilienart:Geräumiges Einfamilienhaus mit 2 Garagen und Garten
 
Baujahr:1971
 
Objektzustand:gepflegt
 
Grundstücksfläche:988 qm
 
Wohnfläche:ca.165 qm
 
Nutzfläche:50 qm
 
Stellplatz:2 Garagen
 
Verfügbar ab:sofort
 
Kaufpreis:329.000 € VB
 

Highlights




Energieausweis Pflichtangaben

Energieausweis:20.10.2020
 
Art des Energieausweis:Bedarfsausweis
 
Energiebedarf dieses Gebäudes:176,1 kWh/(m²∙a)
 
Energieträger:Heizöl
 
Energieeffizienzklasse:F






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