Ladenlokal oder Büro im Herzen von Lüdenscheid

Ladenlokal oder Büro im Herzen von Lüdenscheid

Lage

Dieses zentral gelegene und ca. 170 m² große Ladenlokal befindet sich in einem als Miet- und gewerblich genutzten Gebäude. Sie verfügen über einen großzügigen und stilvollen Hauptraum,eine Toilette, Aufenthaltsraum und Büroraum auf dieser Ebene.

Im hinteren Bereich führt Sie eine Treppe nach unten, wo die Flächen (23 m²) bisher als Lagerraum genutzt wurden. Die Gewerbeeinheit besitzt außerdem einen Stellplatz in der Tiefgarage. Ein dem Objekt zugeordneter Keller ist vorhanden und bietet ausreichend Stellfläche.

Objekt

Ihre neue Gewerbeimmobilie präsentiert Sie und ihr Unternehmen durch die große, zur Knapper Straße gelegene, Fensterfront stets Optimal und besticht durch seine Vielseitigkeit, die es ermöglicht nahezu jede Art von Geschäftstätigkeit auszuüben. Durch die in der unmittelbaren Nähe liegenden Parkplatzmöglichkeiten stellen diese Gewerberäumlichkeiten eine optimale Lage für Laufkundschaft. Ein evetueller Umbau der Räumlichkeiten ist nach Rücksprache mit den Vermietern ebenfalls möglich.

Objektbeschreibung

Immobilienart:Ladenlokal oder Büro im Herzen von Lüdenscheid
 
Baujahr:1892
 
Objektzustand:gepflegt
 
Qualität der Ausstattung:Gehoben
 
Nutzfläche:ca. 23m ²
 
Bürofläche bei Gewerbe:ca. 170 m²
 
Stellplatz:1 Stellplatz
 
Verfügbar ab:Nach Absprache
 
Mietzins:Verhandlungssache
 
Kaution:2 Kaltmieten
 

Highlights

  • zentrale Lage
  • Einkaufpassage
  • günstige Parkmöglichkeiten in der Umgebung
  • sehr gepflegt
  • große Scheibenfront zur Werbemaßnahmen

 




Energieausweis Pflichtangaben

Energieausweis:12.03.2012
 
Art des Energieausweis:Verbrauchsausweis
 
Energiebedarf dieses Gebäudes:126,3 kWh/(m²·a)
 
Energieträger:Erdgas
 






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