Historische MFH mit 3 Mieteinheiten und 1 Ladenlokal in zentraler Lage von Halver

Objekt

Grundstück:

Dieses pflegeleichte Grundstück mit 973 m² bietet Ihnen    ausreichend Platz den Sommer zu genießen. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere KFZ-Stellplätze sowie  2 Garagen.

Objektbeschreibung:

Bei der Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit einem Ladenlokal im EG und  drei Wohnungen im Haupthaus und im Anbau. Dieses im Jahre 1830 historisches und massiv erstelltes Mehrfamilienhaus mit einen Ladenlokal und 3 Wohnungen lässt für Sie viele Gestaltungsmöglichkeiten offen. Die gesamte Wohn/Nutzfläche der Einheiten beträgt 437 m², die sich wie folgt aufteilen:

EG Hauptgebäude: Blumenladen Nr.2  = ca. 137 m²

Der Blumenladen verfügt über 6 Verkaufsräume und WC. Diese Räumlichkeiten werden aktuell von der Eigentümerin benutzt.

OG Hauptgebäude: Wohnung Nr.3 = ca. 44,4 m²

2 Zimmer, Küche , Badezimmer mit Dusche, Gartenzugang. Die Obergeschoßwohnung besitzt noch Abstellräume mit ca.30 m². Die Mieteinnahmen für diese Einheit betragen zurzeit 500 € p. A. (Kaltmiete)

OG Hauptgebäude: Wohnung Nr.4 = ca. 51 m²

3 Zimmer, Küche , Badezimmer mit Dusche, Balkon.

Anbau: Wohnung Nr.1  = ca. 80,2 m²

4 Zimmer , Küche , HWR, Flur, Bad mit Dusche. Die Mieteinnahmen für diese Einheit betragen zurzeit 450 € p. A. (Kaltmiete)