Diese Frage stellt sich jedem Eigentümer, der sich mit dem Gedanken trägt, seine Immobilie zu verkaufen. Bei der Beantwortung dieser Frage und der konkreten Beauftragung eines Immobilienmaklers sollte die Entscheidungsgrundlage immer ein solides gegenseitiges Vertrauensverhältnis sein.
Für den Verkäufer ist wichtig, dass er sich auf die Seriosität seines Maklers verlassen kann. Dass dieser möglichst schnell den passenden Käufer findet und durch seine professionelle Arbeit den besten Preis erzielt.
Natürlich versprechen Ihnen das alle Makler. Doch wie können Sie als Verkäufer die Nachhaltigkeit der gegebenen Versprechen prüfen?
Für die Firma Koch Immobilien sind Transparenz und Offenheit die Basis für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit, mit der wir Sie als Verkäufer an allen unseren Verkaufsaktivitäten teilhaben lassen. Nichts geschieht ohne Ihr Wissen.
Machen Sie sich auf den nächsten Seiten Ihr eigenes Bild von der Firma Koch Immobilien und dem, was wir Ihnen bieten können – damit wir möglichst auch der Makler Ihres Vertrauens werden.
Unser Tätigkeitsschwerpunkt liegt im Bereich des Verkaufs von Bestandsimmobilien und der Vermittlung von Grundstücken und Investmentobjekten. Darüber hinaus gehören zu unserem Leistungsspektrum eine intensive Beratung und die Wertermittlung von Liegenschaften durch in Kooperationsverbundene Architekten & Sachverständige.
Zu unserem Kundenkreis zählen u.a. Investoren, Vermögensverwaltungen. Für diesen Kundenkreis werden wir tätig, sobald Immobilien gekauft oder verkauft werden sollen.
Die Firma Koch Immobilien verfügt über ein großes Netzwerk an Kooperations- und Vertriebspartnern sowie beste regionale Kontakte zu Vermögens- und Steuerberatern und allen bekannten Banken und Finanzierungsinstituten.
Im Rahmen unserer Beratungs- und Wertermittlungstätigkeit arbeiten wir intensiv mit den namhaften Wirtschaftsprüfungsgesellschaften und Rechtsanwaltskanzleien in Märkischen Kreis zusammen.
Im Internet präsentieren wir uns sowohl auf bekannten Immobilienportalen wie z.B. Immowelt, Immonet u.s.w.).Neben täglicher Aktualisierung der Objekte bieten wir den Nutzern umfangreiche Informationen und aussagefähige Fotos.
Wir arbeiten im Bereich Wohnimmobilien ausschließlich regional im gesamten Märkischen Kreis. Im Bereich Investment sind wir bundesweit tätig.
Wer Immobilien verkauft, stellt sich das am Anfang leicht vor. Zu Beginn gibt es meist viele vermeintliche Interessenten. So bekommt der Eigentümer den Eindruck, dass seine Immobilie binnen kurzer Zeit verkauft sein wird.
Die Ernüchterung kommt meist schnell. Der angebliche Käufer springt ab oder kann nicht bezahlen. Das alles kostet den Eigentümer Zeit und Nerven, denn er muss nun wieder von vorne anfangen.
Legen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie in unsere Hände. Wir übernehmen alle anfallenden Arbeiten für Sie: Wir bewerben Ihre Immobilie gezielt und finden dadurch den richtigen Käufer. Wir treffen eine Vorauswahl der Interessenten und vermeiden „Besichtigungstourismus.“ Wir prüfen, ob der Kaufinteressent auch bezahlen kann. Wir führen für Sie Vertragsverhandlungen und stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite. Auch nach Abschluss des Vertrages bleiben wir Ihr Ansprechpartner.
Lehnen Sie sich zurück – wir verkaufen Ihre Immobilie.
Seit über 10 Jahren sind wir auf dem Immobilienmarkt tätig und haben dadurch eine große Erfahrung im Bereich der Immobiliengeschäfte. Über unsere regionalen Kooperationen verfügen wir über ein breites Netzwerk von Experten, wie z.B. Rechtsanwälte und Notare, Sachverständige, Steuerberater. Das alles heißt für Sie:
Mit Leistungskraft, Kompetenz und Erfahrung verkaufen wir Ihre Immobilie – schnell und sicher.
Seit dem 01.01.2015 schreibt die Energiesparverordnung (EnEv) vor, dass bei Vermietung oder Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses der Eigentümer einen „Energieausweis“ vorlegen muss. Damit sollen Kauf- oder Mietinteressenten vorab über die Höhe der zu erwartenden Energiekosten informiert werden, die bei unsanierten Gebäuden einen immer größeren Teil der Wohnkosten ausmachen. Wenn wir Ihr Objekt vermarkten kümmern wir uns mit einem zertifizierten Energieberater um die Erstellung Ihres Energieausweises und übernehmen sämtliche damit verbundene Kosten.
Die Kunden unseres inhabergeführten Unternehmens schätzen es, dass wir unsere Dienstleistungen banken- und franchiseunabhängig anbieten. Das ist ein großer Vorteil für Sie:
Durch diese Unabhängigkeit sind wir niemandem verpflichtet – außer Ihrer Zufriedenheit und unserem gemeinsamen Erfolg.
Ihre Immobilie muss vor dem Verkauf modernisiert werden, um so einen angemessenen Kaufpreis zu erzielen?
Gerne koordinieren wir für Sie eventuell erforderliche Modernisierungsmaßnahmen. Unsere Kontakte zu qualifizierten Handwerksbetrieben, Baufirmen, Architekten und Innenausstattern sind sehr hilfreich und sparen Zeit und Geld.
Wer seine Immobilie verkaufen will, muss zunächst einen Preis dafür festlegen. Doch woher weiß der Eigentümer, was die Immobilie auf dem Markt tatsächlich wert ist? Ist der Preis zu hoch, wird sich kein Käufer finden. Ist er zu niedrig, hat der Eigentümer viel Geld verloren. Wir kennen den Immobilienmarkt seit 10 Jahren und wissen, welcher Preis angemessen und realistisch ist. Unsere unternehmenseigenen Architekten und Gutachter ermitteln den Wert Ihrer Immobilie.
Dadurch erzielen wir den besten Preis.
Wir arbeiten mit Profis zusammen! Durch unsere Kooperationspartner im Bereich des Designs und Fotografie stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie ideal präsentiert und beworben wird. Dazu gehören:
Wir rücken Ihre Immobilie ins beste Licht!
Durch unsere intensiven Kundenkontakte können wir im Einzelfall eine geeignete Immobilie (z. B. exklusive Villa, Mehrfamilienhaus oder Grundstück) auch sehr diskret, d. h. ohne jegliche Werbung, Voraussetzungen hierfür sind sehr individuell und nicht für jede Immobilie geeignet.)
Wir finden die passende Lösung für Ihre Immobilie.
Wir schließen mit Ihnen eine individuelle Vereinbarung unserer erfolgsabhängigen Maklertätigkeit mit eindeutigen Regelungen, wer die Provision in welcher Höhe bezahlt. Es gibt bei uns keine „versteckten“ Kosten.
Das garantieren wir Ihnen mit unserem guten Namen.
Wir sind an sechs Tagen durchgehend für Sie erreichbar. Von Montag bis Freitag von 8:00 bis 19:00 Uhr und samstags von 9:00 bis 16:00 Uhr. Sollten Termine am Sonntag nötig sein, kein Problem. Unsere Flexibilität zeichnet uns aus! Wenn unsere Mitarbeiter mal unterwegs sind, bleiben Sie durch mobiles Kommunikationssystem mit dem Firmennetz verbunden. Dadurch haben sie jederzeit Zugriff auf alle Informationen.
Wir sind immer und überall für Sie erreichbar.
