Zentral und modern in einem architektonisch reizvollen Gebäude wohnen! 2 sanierungsbedürftige ETW mit Studio und Garten

Objekt

Das gepflegte und neuwertige Haus in der Werdohler Straße 35 wurde 1930 auf einem ca.826 m² großem Grundstück erbaut und besteht aus 3 geschmacksvollen Wohneinheiten. Die Wohneinheiten sind in Eigentumswohnungen aufgeteilt worden. Die hier im Angebot stehenden Eigentumswohnungen wurden von dem Eigentümer als eine Wohneinheit bewohnt. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung.

Obergeschoss-Wohnung : 123 m²

Diese 4-Zimmerwohnung mit attraktiver Raumaufteilung unterteilt sich in einen großzügigen hellen und großen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, von wo Sie aus „Humboldt Villa und Park“ erblicken können, Arbeitszimmer, Esszimmer, Küche, Abstellraum, Gäste WC und 2 Flure. Zusätzliches Highlight bietet Ihnen eine im Jahr 2011 angebaute Bibliothek. Weiterhin steht Ihnen ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Der Immobilie ist ein Keller fest zugeordnet. Zur dieser Wohnung gehört im Gebäude ein Studio (ehemalige Garage).

2. Dachgeschoss – Wohnung : 76 m²

Die 3,5 Zimmer verfügt über ein Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Esszimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, WC und Flur. Beide Wohnungen sollten durch den neuen Eigentümer saniert werden.