Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Garage in Lüdenscheid- Dickenberg im Bieterverfahren

Objekt

Grundstück:

Das mit 1670 m² angelegte Grundstück bietet Ihnen und Ihren Kindern  mit Terrassen – sowie Rasenflächen  ausreichend Platz den Sommer zu genießen. Auf dem Grundstück befinden sich einige Nebengebäude, welche als Garage oder Lager genutzt werden. Bodenrichterwertkarte 135  €/m².

Objektbeschreibung:

Das aufstehende Hauptgebäude ist renovierungs- und sanierungsbedürftig, ein Energieausweis liegt nicht vor. Das Objekt ist innen entkernt und kann nach Ihren Vorstellung neu gestaltet werden. Die Dachfläche sowie die Fenster sind ausgetauscht worden. Dieses massiv erstellte Zweifamilienhaus mit 1 Garage ist optimal für eine große Familie geeignet. Das Ursprungsgebäude, im Jahre 1952 erbaut, wurde mehrere Male erweitert zuletzt 1982. Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist ebenfalls möglich.

Die gesamte Wohnfläche des Zweifamilienhauses beträgt 165 m², die sich wie folgt aufteilen:

Kellergeschoss (Nutzfläche):  ca. 55 m²

Mehrere Kellerräume, ein Raum für Ihr Hobby/Gästeraum, Waschküche.

Erdgeschoss:  ca. 69 m²

Wohn/Esszimmerbereich und seiner großen Fensterfront sowie Zugang zur sonnigen Terrasse, Küchenbereich, Badezimmer, Arbeitszimmer, Diele, Flur.

Obergeschoß: ca. 76 m²

Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer,  Badezimmer mit , Diele, Flur.

Die Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten, das Mindestgebot beträgt 210.000 €.

Ihr Ansprechpartner:

Herr Vedran Koch             Tel.: 02351/43230-38

Allgemeines

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57 % des verbrieften Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer an den Makler fällig. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.